Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Das durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen drei Jahrzehnten umfassend modernisiert. Alle Wohnungen im Gebäudeteil West wurden von Mitte der 90-er bis Mitte der 00-er Jahre modernisiert und präsentieren sich heute in zeitgemäßer Ausstattung. Bei den Modernisierungen wurden die Bäder, Fenster, Bodenbeläge erneuert und Einbauküchen eingebaut. Viele zukunftsorientierte Investitionen wurden im Gebäudeteil West bereits getätigt. So wurde das Dach isoliert und neu gedeckt, die Haustechnik wurde auf den aktuellen Stand gebracht, das Leitungsnetz erneuert und eine leistungsfähige Heizungsanlage eingebaut, mit der künftig alle Wohnungen beider Gebäudeteile beheizt werden könnten.

Beim Gebäudeteil Ost wurde das Dach 2000 saniert, neue Fenster eingebaut und eine Wohnung 1997 modernisiert. Der Hausteil verfügt über eine ältere, eigene Zentralheizungsanlage.

Das Gebäude verfügt in beiden Gebäudeteilen zusätzlich zu den bereits vermieteten Flächen über ein bemerkenswertes Potenzial an zusätzlichen, nach Ausbau vermietbaren Flächen, wie z. B. die als Laden bzw. Büro vermietbare Flächen im EG mit direktem Zugang zur Stuttgarter Straße.

Eine Doppelgarage und eine Dreiergarage sind im EG eingerichtet. 3 Außenstellplätze.

5 Wohnungen und die 5 Garagen sind an zuverlässige Mieter vermietet, die eine harmonischer Hausgemeinschaft bilden.