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Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Twülpstedt

Ehemalige Hofstelle mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

38464 Groß Twülpstedt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
8
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 36223658

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 1.161,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.381,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1842
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 465,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hofstelle im Fachwerkstil entstand ursprünglich im Jahr 1842. Im Innenbereich sorgen auch heute noch umweltschonende Lehmputzwände für ein gesundes Raumklima und sind ökologisch wertvoll. Das Wohnhaus, sowohl auch der Nebengelass wurden erneut ab dem Jahr 1995 in vielen Teilbereichen modernisiert. Es entstanden ein gemütliches Wohnambiente mit ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Darüber hinaus bestehen weitere Nutzungsmöglichkeiten und es erwartet Sie viel Raum für Hobby und Freizeit.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume, die Küche mit Speisekammer und einem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Gäste-Bad und der Hausanschlussraum. Das OG verfügt über vier weitere Wohnschlafräume und ein Bad. Darüber hinaus kann ein Raum als Küche genutzt werden. Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Vom Anschlussraum im EG hat man einen Zugang zum DG, hier ist im Giebelzimmer ein weiterer Wohn-Schlaf- oder Arbeitsraum vorhanden. Des Weiteren hat man vom Anschlussraum im EG einen Zugang zum separaten Vorratsraum, den Zugang zum Stall mit einer Verbindung zur Garage (mit elektr. Torantrieb) sowie in die dahinter liegende Scheune. Die Scheune bietet viel Platz für Hobbybastler sowie großzügige Ab- und Unterstellmöglichkeiten unter anderem auch für größere Maschinen, Geräte, PKW oder Wohnwagen. Ebenso könnten geräumige Pferdeboxern eingebaut werden da die Scheune zusätzlich zu dem vorderen Tor ein hinteres Tor besitzt. Somit ist der Zugang zum Obstgarten und weiter über die hintere Grundstückszufahrt auf den Feldweg u. in die Feldmark gegeben.

Der großzügige Garten liegt geschützt und verzaubert mit einer weiten Sicht über Wiesen und Felder. Im hinteren Bereich ist der Garten mit Obstbäumen pflegeleicht angelegt. Die überdachte Terrasse am Haus als auch ein zusätzlicher Freisitz im hinteren Teil des Gartens laden an schönen Sommertagen zum Erholen & Verweilen ein.

Außenstellplätze gibt es auf dem Innenhof.
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Lage

38464 Groß Twülpstedt
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Groß Twülpstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,67 €/m² in Groß Twülpstedt.

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