Einfamilienhaus zum kaufen in Egmating

Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen!
Suchen Sie ein urgemütliches, komfortables Haus mitten im Grünen, 35 km vom Stadtkern München entfernt? Genießen Sie einen freien Blick aus Ihrem Garten auf die Berge, Wiesen und Wälder. Lieben Sie es, abends am Lagerfeuer zu sitzen und nachts die Sterne sehen zu können, weil es dunkel ist? Schätzen Sie Stille? Können Sie sich über spielende Kälber auf der Weide nebenan freuen? Gehen Sie gerne von der Haustür aus in schönster Landschaft spazieren oder langlaufen?
Alleinstehendes EFH in einem 44 Seelen Dorf, Bj. 2001, mit unverbaubarem Bergblick, 2 Terrassen und den ganzen Tag Sonne.
Großzügige Wohnküche mit Holzherd/Kachelofen, Speisekammer, 4 Zimmer, 2 Bäder, im UG Werkstatt, Waschküche, Tonstudio, jeweils mit Tageslicht (leichte Hanglage).
EG + OG: 150 m², UG: 70 m²
Im EG Holzbalkendecke, im OG Sichtdachstuhl, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Niedrigenergiebauweise, Pelletheizung, Solaranlage für Warmwasser.
Sehr geräumiger Carport für 2 PkWs mit Nebenraum und Speicher, Hühnerstall, großes Gewächshaus, Holzleg und 2 Schuppen
Schön eingewachsener Garten mit Feuerstelle
Die S-Bahn ist 10 km entfernt (Höhenkirchen-Siegertsbrunn) und fährt dort im 20 Minuten Takt in 30 Min. zum Marienplatz.
Einkaufen kann man alles, was das Herz begehrt, im 4 km entfernten Glonn. Dort gibt es auch verschiedene Restaurants, Kulturangebote, Friseure, Autowerkstätten und vieles mehr.
Dieses Haus ist ein Kleinod und wir freuen uns auf nette Menschen, die es so genießen können, wie wir das getan haben.