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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bamberg-Ost

Attraktives Haus in Bamberg Süd

Ebermannstadter Straße
96050 Bamberg, Ost
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
6
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 36223827

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 159,00 m²
Verfügbar ab: 23.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.765,96 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso gelangt man von der Diele aus in die Küche (diese war als Arztpraxis genutzt worden; die notwendigen Anschlüsse sind jedoch in einem Versorgungsschacht vorhanden).
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Raum, in welchem ein Bad eingebaut werden kann (bisher Küche und Bad).
Über eine weitere Treppe führt der Weg in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Studio und der Zugang zu einer Dachterrasse mit 11 qm. Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Rundblick über das südliche und westliche Bamberg.
Im Kellergeschoss sind vier größere Räume vorhanden, die viel Lagermöglichkeiten bieten. Zudem gibt es über eine Treppe einen weiteren Zugang zum Garten. Das Haus ist in unsaniertem Zustand und vollständig geräumt. Eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, befindet sich auf einem zentralen Garagenhof in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. An der Südseite des Hauses liegt ein weiterer kleiner Garten.
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Lage

Ebermannstadter Straße
96050 Bamberg
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Bamberg Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.964,57 €/m² in Bamberg - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.688,87 €/m².

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