Einfamilienhaus zum kaufen in Demen

Diese großzügige und charmante Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten und energetischer Effizienz. Ursprünglich 1937 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Wohnhaus in den 1990er Jahren umfassend saniert und anschließend weiter modernisiert. Zu den bedeutendsten Neuerungen zählen die Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2012 und einer modernen Öl-Brennwerttherme im Jahr 2016, was das Haus energetisch auf den neuesten Stand bringt und nachhaltig wirtschaftliches Wohnen ermöglicht.

Das weitläufige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus eine massive Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie mehreren Abstellräumen.

Die Immobilie selbst präsentiert sich im Landhausstil und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 Quadratmetern, verteilt auf sechs großzügige Zimmer und zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist durch zwei separate Eingänge zugänglich, was die Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erhöht.

Ein Highlight des Erdgeschosses ist das helle, attraktive Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche. Die gegenüberliegende, geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt: Hochwertige Geräte, darunter ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, sowie eine gemütliche Frühstücksecke schaffen einen einladenden Raum, welches den Start in den Tag zum Genuss macht. Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zu einer Terrasse aus edlem Jatoba-Holz, die 2022 neu gestaltet wurde und zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus gelangt man fließend in das gemütliche Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin, für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente wird damit sorgt. Ein behagliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für kurze Wege und eine komfortable Nutzung.

Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, was besonders bei Familien für mehr Komfort sorgt.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet mit seinem Pavillon am Teich, gepflasterten Wegen und einem praktischen Geräteschuppen alles, was das Herz begehrt. Die idyllische Lage des Grundstücks, das an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt, ermöglicht Ihnen einen unverbauten Blick in die Natur und absolute Privatsphäre. Dieses Anwesen ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.