Hochparterre-Wohnung in Frankfurt-Dornbusch

Dies bleibt ein provisionsfreier Privatverkauf, bitte keine Anfragen von Maklern

bezugsfrei nach Absprache

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Altbauvilla, die 2001/02 kernsaniert wurde. Das Haus besteht insgesamt aus nur drei Wohnungen und drei WEG-Parteien.

Der Hauptteil der Wohnung liegt im Hochparterre (ein weiteres Zimmer befindet sich im Souterrain). Die Wohnung wird erreicht über die Außentreppe und das schöne Treppenhaus. An den länglichen Flur schließen alle oben gelegenen Zimmer an. Die Küche ist über einen Durchbruch mit Schiebetür mit dem sehr großen Wohn- und Esszimmer. verbunden. An diesem existiert ein Ausgang zum vorderen großen Balkon, der ein Törchen zur Treppe in den gemeinschaftlichen, hübschen Garten hat. Diese beiden Räume und dieser Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Am anderen Flurende liegt das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Gästetoilette und das Schlafzimmer. Dieses hat einen Zugang zum hinteren kleinen Balkon, von dem aus eine Treppe in den privaten, blickdicht eingewachsenen Garten führt (dieser gehört als Sondereigentum nur zu dieser Wohnung). Der Garten bietet Schatten an heißen Sommertagen und Sonneneinfall am Morgen und Abend.

Im Souterrain befindet sich ein weiteres zur Wohnung gehöriges, wohnlich ausgebautes und beheiztes Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,70m. Es ist über die Gemeinschaftstreppe zu erreichen und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.

Auch ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt außerdem über einen Gemeinschafts-Waschraum mit Plätzen für die eigene Waschmaschine und einen Trockner, und über einen geräumigen Fahrradkeller.
Im Heizungsraum befindet sich die erst 2020 eingebaute moderne Gasheizung.

Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stellt das Parken in dieser reinen Wohngegend kein Problem dar, meist sind Parkplätze direkt am Haus frei.