Einfamilienhaus zum kaufen in Gerbstedt

Wohnen bzw. Renditeobjekt -> je nach Wunsch.

193,19 m² (Erdgeschoss: 100,41 m² + 1. Etage: 92,78 m²) + 27,75 m² Terrasse (Süd-Ausrichtung).
Grundstück: ca. 1.194 m².

3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche + weitere Flächen im Dachboden, Doppelgarage und Nebengebäude (siehe Grundrisse).

- drei Zimmer + andere Räume

- 2 sanierte Tageslicht-Badezimmer

- Haus-Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser und DSL

- mit Dachziegeln gedecktes Dachbodendach im Jahr 2022 von innen mit Dämmwolle gedämmt.

- Kunststoff-Fenster (zweifach verglast)

- keine Maklerkosten

- keine Abwassergebühren für Frischwasser für den Garten

- keine Schornsteinfegerkosten

- kein Denkmalschutz

- keine Erbpacht

- unvermietet

2. Grundstück (ca. 984 m²) nebenan kann dazu erworben werden. Kann z. B. zur Eigenversorgung und Tierhaltung genutzt werden kann.

Beide Grundstücke + Haus lastenfrei (keine Grundschuld, keine Hypothek, keine Schulden usw.).

Die Elektrik muss erneuert werden.

Keine Maklergebühren wegen Privatverkauf.

Standard-Haftungsausschlussklausel:
Der Haus- und Grundstücksverkauf findet unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel, auch aus verborgenen Mängeln, statt.

Handynummer: 0152 266 931 68

E-Mail: umzugsverkauf.chris@gmx.de