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Penthouse in Berlin-Lichtenberg

Stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung im Neubau - Exklusives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Giselastraße
10317 Berlin, Lichtenberg
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Kaufpreis
436.364 €
Zimmer
2
Fläche
46.67 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36225550

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 46.67 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 436.364 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.349,99 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,67 m² im 5. Obergeschoss eines neu errichteten Dachaufbaus. Diese einzigartige Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
Im Zuge der Aufstockung gibt es drei Aufzüge diese sorgen für einen bequemen Zugang, und die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, dessen Dach um zwei neue Stockwerke erweitert wurde. Im Zuge der Bauarbeiten wurden neue Aufzüge installiert, sämtliche Leitungen komplett erneuert und die Heizungsanlage auf nachhaltige Fernwärme umgestellt. Innen erwartet Sie ein stilvoller Wohnkomfort: Echtholzparkett, Holzdecken sowie hochwertige Holztüren und Holzfenster prägen das Erscheinungsbild. Die Ausstattung wird durch exklusive Keramik, elegante Fliesen und eine ruhige Lage mit begrüntem Dach abgerundet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die S-Bahn-Station nur drei Gehminuten entfernt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in die einzelnen Räume führt. Rechts befindet sich die Küche, die mit ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung ausgestattet ist. Auf der linken Seite öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre überzeugt. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls zur linken Seite der Wohnung liegt. Geradeaus vom Eingang gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung kann möbliert erworben werden, hier kommen 15.000 Euro on top auf den Kaufpreis.
Des Weiteren haben wir von der eleganten 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Penthousewohnung alles im Repertoir.
Die Wohnungen eigenen sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die geräumige Küche ist im Preis enthalten.
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Lage

Giselastraße
10317 Berlin
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Berlin Lichtenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Lichtenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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