Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hehlingen

Stilvoll und neuwertig präsentiert sich dieses Reihenhaus auf einem Eigentumsgrundstück in Randlage von Hehlingen

Dieses stilvolle, lichtdurchflutete und ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in Randlage von Wolfsburg Hehlingen.

Das Reihenhaus wurde 2004 erbaut und bietet Ihnen auf drei Ebenen (EG, DG, Dachboden/Studio) mit 4 Zimmer und einer Wohn-Nutzfläche von rd. 87 m² ein modernes Wohnkonzept.

Das Gesamtgrundstück hat 502 m², wodurch Ihnen 251 m² (1/2 Miteigentumsanteile) zur alleinigen Nutzung gehören. Direkt vor dem Eingangsbereich stehen Ihnen zudem zwei PKW-Einstellplätze und eine Wallbox zum Laden für Ihr E-Auto zur Verfügung.

Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, sind Sie bereits mittendrin. Vom geräumigen und funktionalen Flur erreichen Sie das Gäste-WC, den Hausanschlussraum, der gleichzeitig auch als Hauswirtschaftsraum dient und erhalten - durch den offenen Grundriss des Erdgeschosses - einen herrlichen Rundumblick in den großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich mit Blick in den liebevoll angelegten und nicht einsehbaren Garten.

Die offene Wohnküche ist mit einer maßangefertigten Einbauküche versehen und – wie die gesamte Innenarchitektur – harmonisch zum Wohn-Esszimmer abgestimmt. Sie bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Kochen, Backen und Verweilen ein.

Die Einbauküche, die zwei PKW-Stellplätze, die Wallbox und das Gartenhaus sind wesentliche Bestandteile des Angebotes und selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, welche das Wohnzimmer von der nach Süden ausgerichteten Terrasse trennen und ebenfalls viel Licht und Sonne spenden. Die offene Treppe, welche vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss führt, hat ihren besonderen Charme und vermittelt ein erweitertes Raumgefühl.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Studio, welches aktuell als Büro genutzt wird.

Die neue Gas-Zentralheizung wurde 2023 eingebaut und befindet sich im Hauswirtschafts-/Abstellraum. Im Haus selbst wird über Heizkörper geheizt; im Küchen-/Essbereich sowie im Badezimmer wurde eine zusätzliche Fußbodenheizung/-erwärmung verlegt.

Sie sehen, das Reihenhaus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihren eigenen und individuellen Gestaltungsraum. Lassen Sie sich von diesem stilvollen Reihenhaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.