Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Birnbach

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

Hervorragende Lagefaktoren sowie und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einem der Premium-Häuser im Kurort Bad Birnbach.

- schönes gemütliches Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Siedlungslage -


Die Objekt-Vorteile:

- tolle Lage mit Blick
- perfekte Nahversorgung und Infrastruktur
- WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER im Erdgeschoss
- großzügige, freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- ideale Ausrichtung
- großer Wohn-Ess-Kochbereich
- raffiniert mit einer Schiebetüre abzutrennen
- direkter Zugang zur überdachten und windgeschützten Terrasse
- Einbauküche mit tollen Geräten
- großes helles Schlafzimmer oder Büro
- Bad mit ebener Dusche und Tageslichtfenster
- hier können Sie oder eine Pflegeperson in ruhe Alt werden
- extra Gäste-WC
- heller Flur mit Platz für Ihre Garderobe

Aufteilung im Dachgeschoss:

- großes Hauptschlafzimmer mit Master-Bad
- Bad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung und Tageslichtfenster
- zwei weitere helle Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon
- heller lichtdurchfluteter Flur

Aufteilung im Kellergeschoss:

- großer Hobbyraum beheizt mit Saunaanschluss
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
- Lagerraum mit viel Platz für Ihre Sachen oder Hobbys
- Technikraum mit GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik) und Werkstatt