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Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Walsum

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, moderner Ausstattung und idyllischem großem Garten frei!!!

Heinerstr.
47179 Duisburg, Alt-Walsum
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Kaufpreis
915.000 €
Zimmer
7
Fläche
268 m²
53 Aufrufe

Objekt-ID: 36226532

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 268.00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.414,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 201,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

47179 Duisburg-Walsum
Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattungsmerkmale bietet. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 268,21 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 982 m². Mit seiner umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich dieses Haus in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen rundet das Gefühl von Wohnkomfort und Luxus ab.

Bereits beim Betreten des Grundstücks, über eine elegante Treppe, die Sie zum Eingang führt, spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Wohnungstür zugänglich sind und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit dem Wunsch nach viel Platz, oder als wertvolle Investition.

Der Eingangsbereich besticht durch einen hellen Windfang und eine großzügige Diele, die den Auftakt zu einem beeindruckenden Wohnbereich bildet. Das Erdgeschoss offenbart Ihnen einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine stilvolle Gestaltung und die Verbindung von moderner Architektur mit wohnlicher Gemütlichkeit besticht. Im Mittelpunkt des Raumes steht ein eleganter Kamin, der nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern an kühleren Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche füg

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Lage

Heinerstr.
47179 Duisburg
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Duisburg Alt-Walsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,16 €/m² in Duisburg - Alt-Walsum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.327,95 €/m².

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