Dachgeschosswohnung in Maintal
6-9 Zimmer per Zusammenlegung möglich + Oberste Etage vakant in Maintal-Bischofsheim
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- Kaufpreis
- 458.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 177 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36226533
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 177.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 458.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.587,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Wohnungs-Zusammenlegung mit recht flexibler Raumgestaltung oder des Einzelerwerbs. Insgesamt stehen 3 Wohnungen in diesem gepflegten Anwesen zum Verkauf, welche die gesamte 5. Etage bilden und aus einer Ein-, Zwei- sowie Drei-Zimmer-Wohnung bestehen.
Neben dem Einzelerwerb bietet sich also hier die Option, die gesamte Etage zu erwerben und bei erhöhten Platzbedarf eine 6-9-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Einen ersten Vorschlag mit 9 Zimmern, der auch recht unkompliziert mit relativ wenig Aufwand umgesetzt werden könnte, haben wir bei den Grundrissen visualisiert. Die Zimmergrößen sind dann natürlich davon abhängig, wie viele Räume final benötigt werden. Bei 6 Zimmern wird es eine geräumigere Aufteilung (Kinderzimmer zusammenlegen), bei mehr Räumen werden die Zimmer kleiner.
Als weitere Variante ist es denkbar, die 3-Zimmer und 1-Zimmer zu einer 4-5-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen.
Auch könnten die 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen autark bleiben und so ein prima Refugium für die Eltern oder den Teenager sein; oder man vermietet diese an Dritte. Sie sehen, hier ist fast alles möglich.
In jedem Fall wohnen Sie hier sehr angenehm, in einer gepflegten und sympathischen WEG, in der obersten Etage.
SO LEBEN SIE HIER
Toll ist bei der jetzigen 3-Zimmer-Wohnung die klassische Raumaufteilung, alle Räume haben eine gute Aufteilung und sind jeweils vom Flur erreichbar. Große,...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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Info: Das Exposé kann Ihnen unmittelbar nur zur Verfügung gestellt werden, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn unserer Tätigkeit zustimmen. Ansonsten sind weitere Informationen und auch Besichtigungen erst in 14 Tagen abrufbar/umzusetzen. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma UK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kosten entstehen Ihnen erst nach Unterschrift eines Kaufvertrags! Sofern Ihnen Ihr gesetzlich zustehendes Widerrufsrecht nicht bekannt sein sollte, erhalten Sie in der dann erscheinenden Widerrufsbelehrung ein kurzes Info-Video.
Terminabsprache ist erforderlich und ausschließlich über UK-Immobilien durchzuführen.
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EIGENTÜMER-SERVICE:
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Neben dem Einzelerwerb bietet sich also hier die Option, die gesamte Etage zu erwerben und bei erhöhten Platzbedarf eine 6-9-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Einen ersten Vorschlag mit 9 Zimmern, der auch recht unkompliziert mit relativ wenig Aufwand umgesetzt werden könnte, haben wir bei den Grundrissen visualisiert. Die Zimmergrößen sind dann natürlich davon abhängig, wie viele Räume final benötigt werden. Bei 6 Zimmern wird es eine geräumigere Aufteilung (Kinderzimmer zusammenlegen), bei mehr Räumen werden die Zimmer kleiner.
Als weitere Variante ist es denkbar, die 3-Zimmer und 1-Zimmer zu einer 4-5-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen.
Auch könnten die 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen autark bleiben und so ein prima Refugium für die Eltern oder den Teenager sein; oder man vermietet diese an Dritte. Sie sehen, hier ist fast alles möglich.
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Lage
63477 MaintalMaintal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.546,14 €/m² in Maintal.
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