Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Gerne präsentiere ich Ihnen das gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.969 Quadratmetern erbaut wurde. Es besteht aus insgesamt acht attraktiven Wohneinheiten, die ein ansprechendes Wohnumfeld bieten.

Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt etwa 615 Quadratmeter und verteilt sich auf gut geschnittene 3 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Größe zwischen 72 und 80 Quadratmetern, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet.

In den vergangenen Jahren wurden die Wohnungen größtenteils saniert und befinden sich daher in einem guten Zustand. Helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während separate Küchen den Wohnraum optimal nutzen. Die hell gefliesten Duschbäder tragen ebenfalls zum Wohlbefinden der Mieter bei. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über Balkone oder Mietergärten, die zusätzlichen Raum im Freien bieten.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern ausreichend Platz zur Lagerung in Form von Kellerabteilen.

Diese Immobilie stellt eine sehr gute Kapitalanlage in einer zentrumsnahen und vermietungssicheren Wohnlage dar. Derzeit generiert sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 44.174,- EUR. Es ist erwähnenswert, dass die Mieten in den letzten Jahren nicht angehoben wurden, was ein attraktives Steigerungspotenzial bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Anlageimmobilie ist, sowohl für den Aufbau als auch für die Erweiterung eines eigenen Immobilienbestands. Die Vermietungsmöglichkeiten sind erstklassig, und die Immobilie bietet eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.