Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Diese frisch renovierte und helle Wohnung bietet dem Bewohner vor der Haustür eine belebte und zentrale Wohngegend direkt am Küchengarten sowie die unmittelbare Nähe zur Ihme. Das Innere der 4-Zimmer-Wohnung wartet zudem mit hellen, gut geschnittenen Räumen mit hohem Wohnkomfort auf. Derzeit ist die Immobilie unvermietet und kann von einem möglichen Käufer sofort genutzt werden. Auch eine Vermietung zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 10.000 € bietet sich an und somit eignet sich die Wohnung auch ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt in der 6. Etage einer weitläufigen Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug zugänglich. Insgesamt stehen hier etwa 113,69 m² (neueste Berechnung Architekturbüro Wegner) bzw. 108,94 m² (laut Teilungserklärung) Wohnfläche zur Verfügung, die sich in einem überaus gepflegten Zustand nach der Renovierung präsentieren. Besonders der geräumige Balkon bietet Mietern zusätzlichen Komfort und verspricht entspannte Stunden an der frischen Luft mit einem unglaublichen Blick über Hannover.
Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein privates Kellerabteil stellen zusätzlichen Stauraum bereit.