Einfamilienhaus zum kaufen in Burscheid

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage - Viel Potenzial für Ihr Traumhaus!

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Waldrandlage nahe der begehrten Wohngegend Dierath zu wohnen. Das großzügige Grundstück von 1.746 m² besticht durch weitläufige Rasenflächen, eine lange Zufahrt und ein separates Garagengebäude, das 2015 in höchster Qualität errichtet wurde. Eine spezielle Erweiterung für die Unterbringung eines Wohnwagens rundet das Angebot ab.

Das massiv erweiterte und verklinkerte Wohnhaus aus dem Jahr 1952 wurde 1971 erweitert und umfassend saniert sowie im Jahre 2015 mit einer modernen Erdwärme-Heizungsanlage ausgestattet, die durch eine Erdbohrung ergänzt wurde – ein umweltfreundliches und kostensparendes Heizsystem. Zusätzlich sorgt ein Holzofen für extra Wärme und trägt dazu bei, die Heizkosten weiter zu senken.

Die flexible Raumaufteilung des Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als zwei miteinander verbundene Wohnetagen genutzt, lässt sich das Objekt sowohl als zwei separate Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus gestalten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Voll unterkellert, bietet der Kellerbereich drei praktische Lagerräume, einen großen Heizungskeller mit viel Stauraum und eigenem Zugang sowie ein Gästezimmer mit Duschbad. Das Gästezimmer liegt aufgrund des leichten Gefälles ebenerdig zur Zufahrt und bietet Fenster und Tageslicht – ideal auch als Homeoffice nutzbar.

Der gepflegte Erholungsgarten mit großzügiger Rasenfläche, Spielbereich und einem Carport direkt am Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Direkt angrenzend finden Sie ein unverbaubares Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Ein Grundstück mit viel Potenzial – perfekt für Ihre individuellen Wünsche und Ideen!

Das Haus wurde bis Anfang dieses Jahres bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach Nutzung können Sie den Grundriss mit wenig Aufwand anpassen und Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung nachgereicht. Lassen Sie sich von uns vor Ort beraten und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Angebot Ihnen bietet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!