Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Holzlar

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow aus dem Jahr 1979 auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² zuzüglich mehr als ca. 100 m² Nutzfläche und verteilt sich auf insgesamt sieben Räume, davon zwei Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei weitere Räume im wohnlich ausgebauten Untergeschoss. Ein optimal durchdachtes Raumkonzept bietet ausreichend Platz und Komfort.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus die Küche, das große Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer zu erreichen sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum ca. 44 m² großen Wintergarten mit Blick in den Garten. Dieser ermöglicht auch bei schlechtem Wetter größere Feiern. Im Wohnzimmer sorgt eine kleine gemütliche Kaminecke für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC.

Das Untergeschoss ist wirklich gastfreundlich und vielseitig! Mit den vielen gemütlich eingerichteten Räumen und dem separaten Eingang kann man diesen Bereich ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten. Die drei flexiblen Räume eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro - die Möglichkeiten sind wirklich vielfältig! Das moderne Bad von 2017 ist eine große Bereicherung. Darüber hinaus sind das zusätzliche Bad, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum sehr praktisch und tragen zur Funktionalität des Untergeschosses bei. Dieser Bereich ist eine wertvolle Ergänzung zum Erdgeschoss!

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe und Hingabe gestaltet: Ein wunderschön angelegter Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Eine großzügige Doppelgarage mit viel Licht ist ebenfalls vorhanden und eignet sich nicht nur zum Parken, sondern auch hervorragend für Hobbys.

Der Bungalow befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld.

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, eine ansprechende Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten, der große Wintergarten und die gut ausgestatteten Wohnräume im Untergeschoss machen dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.