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Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg

Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in Bedburg Kirchherten

50181 Bedburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36228384

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: 24.11.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.235,85 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2006 in Massivbauweise auf einem 253qm großen Eckgrundstück erbaut.
Das Haus verfügt insgesamt über 106qm Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilen: Sie betreten das Haus durch den barrierefreien Zugang in den einladenen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste WC mit Fenster. Durch den Wasch und Abstellraum gelangen Sie in die geflieste und verputzte Garage mit Übergöße.
Neben der offen gestalteten Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, wo Sie zukünftig gemütliche Stunden am Kamin verbringen können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne, sowie eine Galerie, welches sich perfekt zu einem Home office-Platz eignet oder bei Bedarf auch zu einem dritten Zimmer umgestalten werden könnte.
Das Haus befindet sich in einem nahezu perfekten Zustand. In den letzten 2,5 Jahren wurden einige Verschönerungsarbeiten durchgeführt.
Echtglasterassenüberdachung mit Beleuchtung Heizstrahler und Beschattung; neues Sektionaltor mit Zahlenschloss und Funkfernbedienung; neuer Holzunterstand in Carportgröße; Wallbox; Garten komplett neu angelegt mit neuer Zaunanlage; neue Elektrik in der Garage; Glasfaseranschluß; Vordach an der Haustüre.
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Lage

50181 Bedburg
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Bedburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,89 €/m² in Bedburg.

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