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Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Mittelmeiderich

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus in Duisburg Mittelmeiderich - provisionsfrei

47137 Duisburg, Mittelmeiderich
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Kaufpreis
291.000 €
Zimmer
8
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 36229070

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 291.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.634,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein klassisches zweistöckiges Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt bietet mit acht schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Es wurde zuletzt vom Eigentümer selbst als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch jederzeit als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie oder mehrere Generationen dienen.

Das ca. 1930 erbaute Gebäude wird per Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde 2023 erneuert und ist bereits für Hybridbetrieb mit Wärmepumpe/Fotovoltaik oder Wasserstoffbetrieb geeignet. Ein aktueller Energieausweis ist erstellt.

Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel sind die umfangreichen Kellerräume, die viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten bieten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Pool oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 745 Quadratmetern ist alles möglich.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 291.000 Euro verkauft.
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Lage

47137 Duisburg
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Duisburg Mittelmeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.990,58 €/m² in Duisburg - Mittelmeiderich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 11.280,49 €/m².

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