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Reiheneckhaus zum kaufen in Karlstadt

Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenendhaus in Karlstadt

Johannes-Drach-Straße
97753 Karlstadt
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36229072

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 226,00 m²
Verfügbar ab: 24.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.939,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Treten Sie ein:
Es erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit einem offenen Ess- und Wohnbereich, an den ein ganzjährig nutzbarer (beheizbarer) Wintergarten angrenzt.
Zuvor gelangen Sie durch durch einen Windfang, an den sich ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer anschließen.
Die teilweise mit Elektrogeräten ausgestattete Küche schließt direkt an den Essbereich an.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Bad mit in der Dachschräge eingebautem Stauraum und drei weitere Zimmer, zwischen 15 und 20m².

Das ausgebaute Dachgeschoss mit angeschlossenem Duschbad und Einbauschränken rundet den Wohnbereich ab.

Zwei Kellerräume und eine Waschküche finden Sie im Untergeschoss – auch hier finden sich bereits viele Staumöglichkeiten.

An den Wintergarten (mit programmierbaren, elektrischen Rolläden und Markise) grenzt eine Terrasse an, die ebenso mit einer motorisierten Markise abgeschattet werden kann.
Der L-förmige Garten ersteckt sich im Süden und Westen um das Haus.

Neben einer Garage mit elektrischem Torantrieb findet sich vor der Haustüre ein offener Stellplatz.

Es handelt sich nicht um einen Notverkauf!
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Lage

Johannes-Drach-Straße
97753 Karlstadt
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Karlstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.427,64 €/m² in Karlstadt.

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