Einfamilienhaus zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit historischem Charme und modernem Komfort in Rodheim v. d. Höhe! Dieses einzigartige Fachwerkhaus aus 1613, mit Anbau aus 1917, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnambiente oder eine Kapitalanlage, das seinesgleichen sucht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,72 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnträume.

Das Herzstück des Hauses sind 2 Wohneinheiten die separat von einander getrennt sind. Es sind in beiden Wohneinheiten jeweils 3 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer aufzufinden. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze für PKW´s.

Das Grundstück, welches von einer Straßenseite aus zugänglich ist, umfasst eine gepflasterte Hoffläche von ca. 50 m² und bietet somit genügend Raum.

Dieses historische Fachwerkhaus wurde als Kulturdenkmal im Jahr 1980 komplett saniert. Für eine optimale Wärmedämmung wurden sowohl die Fachwerkfassade instand gesetzt als auch eine komplette Schale im Innenbereich gemauert und die Zwischenräume gedämmt. Die hochwertigen, erneuerten Fenster sind von Schreinerqualität und sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Das Dach wurde neu eingedeckt. Zudem befindet sich im Haus eine zentrale Gasheizung.

Aktuell ist das Erdgeschoss unbewohnt. Die 1 Etage ist vermietet mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten.

LAGE

In nur etwa 400 Metern Entfernung befindet sich der Stadtkern von Rodheim v. d. Höhe, mit Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter eine Apotheke, Bäcker, Post, Metzger, Friseur und ein Supermarkt.

Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten und eine Schule bequem erreichbar. Der Kindergarten und die Schule sind in ca. 300 Meter entfernt.

Autobahnzufahrt in nur etwa 5 Kilometern.

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