Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Investment! Dachgeschosswohnung 3-ZKB Panoramafensterfront 3,50% Rendite!
85635
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 428.799 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36230055
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 428.799 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.125,70 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-ZKB im Dachgeschoss mit einer herrlichen Glas-Panoramafront im Wohnzimmer und hohen Decken!
Die Wohnung ist aktuell zu 1249,50 EUR vermietet und daher als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Das Haus wurde bereits weitreichend energetisch saniert mit einer modernen Gas-Brennwertheizung, isolierverglaste Kunststofffenstern sowie einer neuen Aufdachdämmung inkl. Dacheindeckung (2017) und einer Kellerdeckendämmung. Ein neuer Fassadenanstrich sowie kürzlich fertiggestellte Außenanlagen inkl. Stellplätzen und Mülltonnen- sowie Fahrradhaus (2023) runden das Immobilienangebot ab.
Die Dachgeschosswohnung entstand 1995 durch Aufstockung und profitiert von sehr hohen Decken und bodentiefen Glasfronten an der Giebelseiten - ein exklusiver Wohntraum!
Die Wohnung ist aktuell zu 1249,50 EUR vermietet und daher als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Das Haus wurde bereits weitreichend energetisch saniert mit einer modernen Gas-Brennwertheizung, isolierverglaste Kunststofffenstern sowie einer neuen Aufdachdämmung inkl. Dacheindeckung (2017) und einer Kellerdeckendämmung. Ein neuer Fassadenanstrich sowie kürzlich fertiggestellte Außenanlagen inkl. Stellplätzen und Mülltonnen- sowie Fahrradhaus (2023) runden das Immobilienangebot ab.
Die Dachgeschosswohnung entstand 1995 durch Aufstockung und profitiert von sehr hohen Decken und bodentiefen Glasfronten an der Giebelseiten - ein exklusiver Wohntraum!
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Lage
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.289,06 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
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