Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Das hier zum Verkauf angebotene, großzügige Einfamilienhaus ist ideal für die Familie mit Kindern, für Menschen die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder auch als Mehr-Generationenhaus.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche, die sich komfortabel auf drei Ebenen verteilt.

Ebene 1 - Hochparterre: ca. 74 m²
Eingangsdiele, Wohnzimmer (Altbau RH 2,01 m), Küche mit Essplatz (Altbau RH 1,93 m), Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette, kleiner Abstellraum und Gäste-WC

Ebene 2 - Obergeschoss: ca. 74 m²
Flur, zwei Kinderzimmer, ein Kinderzimmer (Altbau RH 1,98 m), kleines Zimmer (Altbau RH 2,00 m), Abstellraum, kleines Duschbad mit Waschbecken und Toilette und ein Balkon

Ebene 3 - Dachgeschoss: ca. 25 m²
Flur, Arbeitszimmer, Teeküche und Abstellraum

Sockel/Kellergeschoss:
5 Kellerräume im Altbau (RH 1,40-1,60 m), Heizungs- und Waschkeller mit Duschbad, Werkstatt und Einzelgarage

Scheunengebäude:
Im EG: Einzelgarage, Abstellraum, Lagerraum und Flur
Im DG: große Lagerfläche (ca. 50 m²)

Halle/Garage:
Abstellfläche ca. 41 m² Nutzfläche

Zwei Einzelgaragen sowie zwei weitere Außenstellplätze im Hof

Fazit:
Ein großes, solides Einfamilienhaus im Kirdorfer Ortskern, welches einerseits modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig ist, aber Optionen für ein Zuhause mit Charakter und Altbau-Charme bietet.
Da in den letzten Jahren neben der laufenden Instandhaltung nur vereinzelte Modernisierungen vorgenommen wurden, ist im Hinblick auf zeitgemäße Wohnansprüche von umfassenden Sanierungs-, Modernisierungs-, Gestaltungs- und Erweiterungsmaßnahmen auszugehen.
Es besteht die Option den Fachwerk-Altbau, bei Beibehaltung des massiven Gebäudeanbaus, durch einen den zeitgemäßen Wohnbedürfnissen und energetischen Erfordernissen entsprechenden Neubau zu ersetzen. Dadurch ließen sich ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus gestalten, bei einer Gesamtwohnfläche von über 200 m².
Unter diesem Aspekt kann hier für junge Familien oder mehrere Generationen ein traumhaftes Zuhause in sehr gefragter Lage entstehen! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.