Einfamilienhaus zum kaufen in Remshalden

Dieses alleinstehende Einfamilienhaus liegt (in leichter Hanglage) wunderschön und ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

Das Haus aus dem Baujahr 1960 wurde im Jahr 2012 vollständig modernisiert und saniert (inkl. Dach und Wasser-, Abwasser-, Strom- und Grundleitungen) und überzeugt nun durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt 345 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Für Ihre Fahrzeuge gibt es 3 Stellplätze direkt vor dem Haus. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Ausstattungsmerkmale
• Baujahr: 1960
• Grundstücksfläche: 1.640 m²
• Wohnfläche: 345 m²
• Anzahl der Zimmer: 7
• Anzahl Badezimmer: 3
• Etagen: 3
• Energieausweis: alter Energieausweis gültig bis 2023, aktueller Energie-Ausweis ist in der Erstellung
• Vollständige Modernisierung/Sanierung nach KfW-75 Standard: 2012
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Wesentliche Energieträger: Strom
• Glasfaser-Anschluss ist beauftragt

Besonderheiten
• Sehr ruhige Lage
• 3 Pkw-Stellplätze vor dem Haus
• Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer als Teilhausheizung
• Be- und Entlüftungsanlage
• Fußbodenheizung
• Leicht-Einbauküche mit Miele Geräten
• Holzfußboden: Kanadischer Ahorn, gekalkte Eiche, Steinfliesen in Holzoptik
• 3 Badezimmer mit Dusche (jeweils pro Etage ein Badezimmer)
• Zusätzliches Gäste-WC im EG
• Bad im EG mit Badewanne und vom Schlafzimmer begehbar
• Saunaanschluss vorhanden
• Weinkeller
• Parkähnlicher Garten
• 42 m² umlaufender Balkon auf der mittleren Etage, Zugang zum Garten über eine Treppe
• Großzügige Terrasse, angrenzend an die unterste Etage mit direktem Zugang zum Garten
• Separate Waschküche
• Geräte- und Fahrrad-Garage mit großem Rolltor zum Garten
• Insektenschutzgitter
• Elektrische Rollladen in allen Zimmern