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Doppelhaushälfte zum kaufen in Solingen-Gräfrath

Familienfreundliches Architektenhaus in bester Lage von Solingen Gräfrath

Heiliger Born
42653 Solingen, Gräfrath
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
5
Fläche
227.35 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36230196

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 227.35 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.848,69 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne, großem Garten mit Pool zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Sowohl vom Eingang, als auch aus der Doppelgarage gelangen sie barrierefrei in das großzügige Wohnzimmer mit intergrierter Küche, Kochinsel und großer Glasfronst zum Garten mit kleinem Pool. Im Souterrain befindet sich ein 55m² großen Raum, der aktuell als Sportraum mit diversen Geräten und Sauna genutzt wird. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und erreichen diesen ebenerdig von dort. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Bad mit Dusche und zwei Kellerräume. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 700 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 875.000 Euro.
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Lage

Heiliger Born
42653 Solingen
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Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,67 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.256,21 €/m².

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