Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hallbergmoos

Das 7-Parteienhaus aus dem Baujahr 1989 wurde innerhalb der letzten Jahre weitreichend modernisiert und weißt daher einen sehr guten Energiewert aus (siehe unten). Das Haus wurde bereits nach WEG aufgeteilt für maximale Flexibilität des künftigen Käufers. Mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen sind zum kurzfristigen Selbstbezug geeignet (darunter 2 4-ZKB Wohnungen). Die sieben gepflegte Wohneinheiten, unterteilen sich in 2 x
2-Zimmer-Wohnungen, 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und 2 x 4-Zimmer-Wohnungen.
Einige Wohneinheiten wurden vollständig renoviert oder saniert und können mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten selbst bezogen werden!

Das Angebot beinhaltet den gesamten Wohnungsbestand im Gebäude.
Das Grundstück hat genug Platz für das Abstellen von PKWs, inklusive einer
Garagenanlage mit 8 Garagen und 5 Freiplätzen.

Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Im Jahr 2022-2023 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden neue 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster installiert, die Dachflächen versiegelt und die Fassade saniert.
Außerdem wurden die Eingangsbereiche und Treppenhäuser renoviert. Darüber hinaus ist eine nagelneue Brennwert-Zentralheizung Ende 2023 installiert worden.