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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedere Börde

Modernes Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solaranlage, Ihr zu Hause für die Zukunft!

39326 Niedere Börde
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 36230357

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 1.020,00 m²
Verfügbar ab: 23.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.189,02 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das 2004 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte und moderne Ausstattung, die kaum Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen 7 kW-Kamin ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Herzstück des Hauses bildet
eine Einbauküche mit modernen Geräten, die ideal für alle kulinarischen Ansprüche ausgestattet ist. Von der Küche aus, hat man außerdem Zugang zur überdachten Terrasse.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eröffnen einen schönen Blick in den gepflegten Gartenbereich. Die Terrassentüren sind mit großen Doppelschiebeelementen ausgestattet, die fließend zwischen Innen- und Außenbereich verbinden. Für eine energieeffiziente Versorgung sorgt eine 8 kWp-Photovol-taikanlage mit einem 10 kWp-Speicher. Diese Anlage senkt die Energiekosten auf ein Minimum. Zusätzlich ist das Haus
mit einem eigenen Brunnen mit Umschaltung auf die Hausversorgung ausgestattet, sowie mit zwei großen Zisternen – ideal für nachhaltige Wassernutzung im Garten und Haus. Weitere Highlights sind das elektrische Eingangstor, ein separates Gerätehaus, ein Pool für
sommerliche Entspannung und Hochbeete für Hobby-gärtner. Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge.
Das Haus bietet großzügige fünf Wohnräume, ein Gästebad sowie ein Masterbad, das sowohl eine Wanne als auch eine Dusche für höchsten Komfort umfasst.
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine sehr gute Innenausstattung aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1020 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 359.000 Euro.
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Lage

39326 Niedere Börde
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Niedere Börde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.716,98 €/m² in Niedere Börde.

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