Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Investieren Sie in eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Hauses von ca. 1995 in Chemnitz-Kaßberg. Ruhige Südlage. Praktischer Grundriss, bodentiefe Fenster, Balkon. Modernes, weiß gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Aufzug im Untergeschoss, Tiefgarage, eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit Februar 2013 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 325 EUR p.m. Der Stellplatz ist separat für 60 EUR vermietet. Gesamtmieteinnahme 4.620,- EUR p.a.
Das Hausgeld beträgt 154 EUR p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter sind 95,92 EUR (Stand 11/2024), nicht umlagefähige Kosten sind 58,08 EUR p.m. inkl. ca.12,44 EUR p.m. Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.