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Etagenwohnung in Königsfeld im Schwarzwald

Wohnen auf sanierten 2 Etagen mit Gartenalleinnutzung

78126 Königsfeld im Schwarzwald
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
146.3 m²
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Objekt-ID: 36231114

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 146.30 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.720,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das charmante Gebäude, das im Jahr 1964 erbaut wurde, präsentiert sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die angebotenen Wohnungen befinden sich auf den ersten beiden Etagen und bieten eine Wohnfläche von 146,3 m². Die Wohnungen lassen sich sowohl als eine großzügige Einheit als auch in zwei separate Wohnungen unterteilen.

Der großzügige Garten ist entweder über den Balkon im 1. Stock und eine neue Wendeltreppe oder über den Außenstellplatz zugänglich. Das Gebäude wird durch eine 2019 eingebaute, effiziente und nachhaltige Holz-Pelletheizung beheizt.

Die Wohnungen verfügen über insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort, und die Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Eine Kellerfläche zur Mitbenutzung und ein Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sehr ansprechenden Zustand.

Zusätzlich zum vielfältigen Platzangebot und der hochwertigen Ausstattung bieten die Wohnungen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Der Garten lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, und die Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Durch die gute Pflege und die Modernisierungen ist diese Immobilie eine attraktive Option für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und komfortablen Wohnung sind.
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Lage

78126 Königsfeld im Schwarzwald
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Königsfeld im Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.236,54 €/m² in Königsfeld im Schwarzwald.

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