wohnungsboerse.net

Immobilie in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

93051 Regensburg, Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36231266

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.062,50 €
Mit Immobilienpreisen Regensburg vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gelegen in der 10. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972, bietet diese Wohnung - auf 48 m² verteilt - zwei Zimmer in westlicher Ausrichtung.
Vom Eingangsbereich/Flur zweigen sich zunächst das Badezimmer mit Duschwannenkombination, ein Abstellraum sowie die Küche ab. Mit Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ergibt sich ein gemütlicher Koch-/Essbereich mit nördlichem Ausblick. Den beiden zur Südseite hin, parallel gelegenen Zimmern, ist eine geräumige Diele vorgelagert, die sich über den Flur anschließt. Diese sorgt, neben zusätzlichem Platz, für ein angenehm helles Raumgefühl und freut sich auf eine kreative Nutzung. Das innenliegende der beiden Zimmer bietet Zugang zur Loggia, die in Westausrichtung einen Weitblick über die Dächer Regensburgs eröffnet. In luftigen Höhen können Sie diesen Ausblick bis in die Abendstunden entspannt genießen. Dieses Wohnpaket, sei es nun für den Eigennutzer oder Kapitalanleger, wird ergänzt um einen Garagenstellplatz, der für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden muss.

Kaufpreis: 195.000 EUR
Kaufpreis Garagenstellplatz: 20.000 EUR
Kaufpreis inkl. Garagenstellplatz: 215.000 EUR

Das Hausgeld beläuft sich für das Jahr 2024 auf ca. 175 EUR für die ETW und 15 EUR für den Garagenstellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

93051 Regensburg
Map

Regensburg Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
145.000 €
2 Zi.
40 Zi.

Anbieter