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Etagenwohnung in Hamburg-Osdorf

Ganz oben mit dabei: Individuelles und modernes Wohnen inkl. TG-Stellplatz

22549 Hamburg, Osdorf
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.52 m²
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Objekt-ID: 36231282

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.52 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 6.845,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus (WEG) mit 45 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Häuser A,B,C) und 27 Tiefgaragenstellplätzen (Einzelplätze, Doppelparker, Vierfachparker). Das Grundstück hat ca. 2.166 m² Fläche. Die Etagen des Hauses lassen sich bequem mit den Fahrstuhl oder über das geräumige Treppenhaus erreichen. Den einzelnen Wohnungen ist jeweils ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zudem stehen drei Fahrradräume (1 x mit Kinderwagenstellplätzen) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Heizung wird zentral mit einem Blockheizkraftwerk und einem Gasbrennwertkessel betrieben. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die raumweise regelbar ist. Bei den Fenstern handelt es sich um überwiegend bodentiefe Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung.
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Lage

22549 Hamburg
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Hamburg Osdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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