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Dachgeschosswohnung in Büttelborn

Traumwohnung mit hohen Decken und Balkon – Ihr neues Zuhause zum Verlieben!

64572 Büttelborn
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 36231329

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 3.870,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stillvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem reinen Wohngebiet – eine ruhige und harmonische Umgebung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.
Dank ihres Designs, durchdachten Grundrisses und moderner Ausstattungsmerkmale bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse.
Die hohen Decken und großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Einbauküche und das moderne Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche lassen keine Wünsche offen. Zusätzliche Stauflächen und ein großzügiges Kellerangebot machen diese Wohnung zu einem funktionalen und gemütlichen Zuhause.
Die Wohnung ist ab 01.01.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
• Hohe Decken und großzügige Fenster: Für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl.
• Großzügiger Balkon mit eigenem Abstellraum und Blick ins Grüne
• Einbauküche perfekt ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
• Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche.
• Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
• Großzügige Stauräume sind vorhanden sowohl unter den Dachschrägen von Wohn- und Schlafzimmer sowie als Extraraum auf dem Balkon und zwei weitere Kellerräume im Souterrain. Einer der beiden Kellerräume ist mit einem Internetanschluss ausgestattet und könnte als kleines Büro für Homeoffice genutzt werden.
• Ein Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
• PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab
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Lage

64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.658,54 €/m² in Büttelborn.

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