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Maisonette-Wohnung in Mainburg

Modernes Wohnen in zentraler Lage: Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

84048 Mainburg
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Kaufpreis
456.000 €
Zimmer
5
Fläche
125.07 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36231355

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 125.07 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 456.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.645,96 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Apartment ist ein wahres Juwel, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachten Details höchsten Wohnkomfort bietet. Fünf lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein harmonisches Ambiente und eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie, ein Homeoffice oder als stilvolles Domizil mit Raum für Gäste.

Besonders beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung: zwei modern gestaltete Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und sorgen für eine optimale Nutzung im Alltag. Die offene und einladende Atmosphäre wird durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2023 zusätzlich unterstrichen. Diese Aufwertung macht das Apartment nicht nur zu einem erstklassigen Wohnraum, sondern sichert auch langfristig seinen Wert. Selbstverständlich liegt ein aktueller Energieausweis vor, der die Qualität und Effizienz des Hauses aus dem Jahr 2007 bestätigt. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der aus der ursprünglichen Terrasse entstanden ist. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieser helle und geräumige Bereich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort, stilvoller Essbereich oder zusätzliche Wohnfläche, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
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Lage

84048 Mainburg
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Mainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,81 €/m² in Mainburg.

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