Immobilie in Dresden-Naußlitz

Investieren Sie in diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dresden-Naußlitz. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde. Der geräumige Flur führt zu einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Letzteres bietet direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick in den begrünten Wohngarten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ohne Einbauküche verkauft wird. Zusätzlich profitieren Sie von einem Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen Kellerabteil. Gegenwärtig ist die Einheit für eine Kaltmiete von 393,69 Euro monatlich vermietet. Bei einem Hausgeld von ca. 265 Euro belaufen sich die nicht umlagefähigen Kosten auf knapp 103 Euro im Monat. Die Instandhaltungsrücklage wies zum 31.12.2022 einen Betrag von etwa 31.240 Euro aus. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.