Doppelhaushälfte zum kaufen in Alsenz

Willkommen zu dieser soliden, massiv erbauten Doppelhaushälfte, die ihren Ursprung im Jahr 1921 hat. Dieses interessante Objekt überzeugt durch zwei separate Wohneinheiten, einen großzügigen Garten sowie praktische Außenanlagen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Außenbereich:
Gepflasterte Stellplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Großer Garten: Eine grüne Oase mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit, Anbau oder Spielbereiche.
Wohneinheit im Erdgeschoss: Wohnfläche: 80,9 m².
Vermietung: Aktuell vermietet für 6.000,00 EUR p.a.
Raumaufteilung: Funktionale Zimmer mit guter Belichtung, ideal für langfristige Mietverhältnisse.
Wohneinheit im Obergeschoss & Dachgeschoss: Wohnfläche: 98,63 m².
Status: Derzeit frei und bereit für neue Ideen – ideal zur Selbstnutzung oder Neuvermietung.
Aufteilung: Geräumig und vielseitig nutzbar, mit Charme aus der Bauzeit.

Potenziale und Highlights:

Baujahr 1921: Solide Bauweise mit Charakter und Tradition.
Zwei Einheiten: Flexibilität in Nutzung und Rendite.
Garten: Ein großer Pluspunkt für Familien oder Hobbygärtner.
Diese Immobilie verbindet Tradition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Kapitalanleger sind oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen – dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten!