Einfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)
Haus mit Historie
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 183 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36232801
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 183.00 m² |
Grundstücksfläche: | 254,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.726,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 282,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Eine perfekte Symbiose aus alt und neu verkörpert dieses Haus aus Sandstein. Die Immobilie wurde ab 2014 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Prozess ist im Ober- und Dachgeschoss bisher nicht vollständig abgeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Kochinsel und einem Bodenfenster mit Sicht in den Gewölbekeller. Der Essbereich und der sehr großzügige Wohnbereich schließen sich hieran an. Besonderen Charme verleihen den Räumen die teilweise freigelegten Wände aus Sandsteinmauerwerk. Für besondere Atmosphäre sorgt zusätzlich der heimelige Kamin. Ein Arbeitszimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Geschoss. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume nebst Ankleidebereich, ein weiteres Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein noch nicht fertiggestelltes Bad. Das Dachgeschoss bietet zudem viel Fläche zur vielfältigen Verwendung mit der zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt damit über viel Stauraum. Links neben und hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche, die beispielweise vom Essbereich aus erschlossen werden könnte. Rechts neben dem Haus befinden sich hintereinander zwei Stellplätze. Machen Sie sich einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
58300 Wetter (Ruhr)Wetter (Ruhr)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,83 €/m² in Wetter (Ruhr).
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