Doppelhaushälfte zum kaufen in Elsdorf

Dieses wunderschöne und gemütliche Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Elsdorf-Oberembt.

Es wurde 1954 errichtet und über die Jahre bereits vielseitig modernisiert (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Bäder, Böden, Elektrik).

Das Grundstück ist nach hinten abschüssig, somit liegt der Keller des Hauses im hinteren Bereich ebenerdig.

Das eigentliche Erdgeschoss bietet eine große Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Toilette. Im Untergeschoss (Treppe verfügt über einen Treppenlift) gibt es eine weitere Küche / Waschküche, ein großzügiges Bad, ein Schlafzimmer und einen Abstell-/ Vorratsraum.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse / gepflasterter Hofbereich, und ein großer Garten mit Pool. Außerdem gelangt man von hier in eine Werkstatt bzw. einen Lagerraum und die Garage.

BESONDERHEIT: Über das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag mit der evangelischen Kirche. Dieser wird aufgrund einer relativ kurzen Restlaufzeit beim Kauf des Hauses komplett erneuert, und eine erneute Laufzeit von 99 Jahren festgelegt. Der monatliche Erbbauzins wird dann ca. 230 Euro betragen.

Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr solide und gepflegt, es bestehen keinerlei augenscheinliche Mängel. Somit wartet sie nur auf die richtige Familie, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchte.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Anfragen bitte nur schriftlich über den Kontakt-Button und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.