Reihenmittelhaus zum kaufen in Schwalbach am Taunus

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße in Schwalbach am Taunus. Umgeben von altem Baumbestand genießt man hier die Idylle der Natur und die Nähe zu Frankfurt - aber glücklicherweise ganz ohne Fluglärm. Der gut geschnittene Grundriss des Hauses bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Highlight ist der Lounge-Bereich auf der großen, überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier spielt sich von Frühjahr bis Herbst das Leben der Familie ab.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich das Gäste-WC sowie eine Garderobe. Direkt im Anschluss gelangt man in einen Flur von dem aus sich linker Hand eine Türe zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront öffnet. Diese bietet einen schönen Blick in den nach Süd-Westen ausgerichteten, eingewachsenen Garten.

Geradeaus führt der Weg aus dem Flur in die Küche, die einen direkten Zugang zum Garten besitzt. Ein zweiter Essplatz lädt dazu ein, das Essen ganz unkompliziert im Freien zu genießen. Die Pergola mit den Solarpaneelen ermöglicht an sonnigen Tagen auch ein schattiges Plätzchen und fungiert zugleich als Balkonkraftwerk. Der praktisch angelegte Garten mit seiner kleinen Gartenhütte verfügt über einen Zugang zum Mittelweg, von wo aus man in wenigen Minuten zum Joggen oder Mountainbiken im Wald ist.

Vom Flur aus gelangt man über eine offene Holztreppe ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier imponiert besonders das runde Oberlicht, das diesen Bereich wunderbar belichtet. Zwei Zimmer bieten sich für Familien als Kinderzimmer an, das dritte Zimmer wurde durch den Umbau der ursprünglichen Loggia zu einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Arbeitsbereich.
Ein kleines, aber feines Tageslichtbad mit einer schönen Wand in Betonoptik und großer Design-Badewanne komplettiert diese Etage.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der auch als Gäste- oder zweites Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein großer (Hobby-)Keller, ein Waschraum, sowie ein weiterer Keller nebst kleinem Abstellraum.

Das Einfamilienhaus aus massivem Stahlbeton wurde im Jahr 2011 kernsaniert und laufend in Stand gehalten. Die hochwertig und geschmackvoll modernisierten Räume erstrecken sich über zwei Etagen mit fast 130 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlich noch knapp 60 m² wertvolle Nutzfläche. In der Nachbarschaft wurden vereinzelt Häuser aufgestockt, so dass hier möglicherweise noch Erweiterungspotential besteht.