Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haibach (Niederbayern)

Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Panorama

Dieses außergewöhnliche KfW-40-Plus-Haus verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit höchsten Komfortansprüchen. Es bietet großzügige Räumlichkeiten, eine luxuriöse Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung, die es zur idealen Immobilie für ein Mehrgenerationenhaus oder eine anspruchsvolle Familie macht.

Der offene Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kochofen bildet das Herz des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde gerne treffen. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während gleich drei Balkone, zwei Terrassen und ein lichtdurchfluteter Wintergarten zahlreiche Möglichkeiten bieten, die beeindruckende Aussicht zu genießen.

Dank der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bleibt das Raumklima stets angenehm, und die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5 kW/p und einem 9-kW-Speicher macht das Haus besonders energieeffizient. Der doppelte Sichtdachstuhl setzt ein architektonisches Highlight und zeugt von edler Handwerkskunst, die sich auch in den liebevoll gestalteten Holzarbeiten im gesamten Haus widerspiegelt.

Das Erdgeschoss und das Untergeschoss sind barrierefrei gestaltet und bieten höchsten Wohnkomfort für jede Lebensphase. Mit dreifachverglasten Fenstern erfüllt das Haus höchste energetische Standards und schafft ein ruhiges, behagliches Zuhause. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, ältere Angehörige oder zur Vermietung.

Neben modernster technischer Ausstattung, wie einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet, gehören auch praktische Extras wie eine großzügige Garage und ein charmantes Gartenhaus zum Gesamtpaket. Der große Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber.

Die Lage des Hauses ist ebenso beeindruckend wie seine Ausstattung. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Natur sorgt für eine außergewöhnliche Lebensqualität, während alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.

Dieses Haus erfüllt höchste Wohnansprüche und kombiniert auf einzigartige Weise Tradition, modernes Wohnen und Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!