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Doppelhaushälfte zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Modernisierte Doppelhaushälfte in Regensburg

93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 36233970

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 324,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.865,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

- die großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt 164 m² Wohnfläche (inkl. ausgebautem Dachstudio) ist ideal für eine Familie
- das Haus wurde 1986 erbaut und seit cirka 2015 sukzessive und umfassend modernisiert (siehe Beschreibung Ausstattung)
- insgesamt stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung: Badewanne und Dusche im Obergeschoß und Duschbad im Dachgeschoß
- das ausgebaute Dachstudio biete Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein ruhiger Homeoffice-Arbeitsplatz, das "eigene Reich" für einen Teenager oder ein großzügiger Rückzugsort für die Eltern
- auf der Wohnzimmerseite befindet sich ein toll angelegter Terrassenbereich für gemütliches Zusammensein und auf der Hausrückseite eine große freie Fläche, sowie ein Gartenhaus - aber selbstverständlich können Sie das Ganze individuell nach Ihren Wünschen umgestalten
- die moderne Einbauküche, sowie die maßangefertigten Schreinermöbel (Einbauten Wohnzimmer, Garderobe, usw.) können gegen Ablöse übernommen werden
- für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung
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Lage

93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,77 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,76 €/m².

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