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Etagenwohnung in Stuttgart-Plieningen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in sanierter Anlage mit Balkon und Garage

70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 36235643

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sanierten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 50 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist aktuell für 808 € monatlich inklusive Nebenkosten vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ebenso gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist umfänglich ausgestattet und bietet dank des Fensters eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist separat gehalten. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist der Garagenstellplatz im Doppelparker, der Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, sanierten Anlage und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Sie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag oder eine attraktive Option für Eigennutzer.
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Lage

70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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