Mehrfamilienhaus zum kaufen in Helmstedt
Mehrfamilienhaus in Helmstedt Innenstadt - Sichere Kapitalanlage mit hoher Mietrendite
Papenberg
38350 Helmstedt
38350 Helmstedt
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 800 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36235886
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 800.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 862,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1658 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Helmstedts Altstadt kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 800 m² Gesamtfläche bietet es ca. 670 m² Wohnfläche mit 8 vermieteten Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Eine Einheit mit 180 m² ist vermietet, die andere mit 60 m² aktuell frei. Bei Vollvermietung ist eine Rendite von 11,21 % möglich.
Ein großer Hinterhof bietet Stellplätze und einen Müllplatz. Die Wohnungen verfügen über eine Gaszentralheizung mit Zwischenzählern, die Gewerbeeinheiten über separate Heizthermen. Ein Durchlauferhitzer sorgt für effizientes Warmwasser.
Das Objekt ist eine solide Investition mit Potenzial für Wertsteigerungen durch Pflege und Modernisierung – eine ideale Chance für Kapitalanleger.
Ein großer Hinterhof bietet Stellplätze und einen Müllplatz. Die Wohnungen verfügen über eine Gaszentralheizung mit Zwischenzählern, die Gewerbeeinheiten über separate Heizthermen. Ein Durchlauferhitzer sorgt für effizientes Warmwasser.
Das Objekt ist eine solide Investition mit Potenzial für Wertsteigerungen durch Pflege und Modernisierung – eine ideale Chance für Kapitalanleger.
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Lage
Papenberg38350 Helmstedt
Helmstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.858,73 €/m² in Helmstedt.
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