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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsthal

Freistehendes Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage!

66299 Friedrichsthal
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
9
Fläche
204 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36236232

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 629,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 828,43 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger Höhenlage von Friedrichsthal bietet sich Ihnen die Möglichkeit, gemeinsames Leben und Wohnen von großen Familien oder mehreren Generationen unter einem Dach zu kombinieren.
Mit etwa 204 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Immobilie über drei Stockwerke und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit breitem Esstisch, einem Tageslichtbadezimmer und zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Die zweite Wohneinheit, beginnend im Obergeschoss, verfügt über zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, eine weitere Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Badewanne. In dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon, der den Blick über den hauseigenen Garten ermöglicht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier zusätzliche Räume und ein weiteres Badezimmer.

Den Garten, inklusive eines alten Baumbestands, erreichen Sie über den Keller. An das Haus angrenzend, befindet sich eine angebaute Garage. Die Immobilie schafft somit großzügigen Raum für Kinder, Gäste und individuelle Vorstellungen auf einer Grundfläche von ca. 629 m².

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ihr Engel & Völkers Team am St. Johanner Markt in Saarbrücken!
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Lage

66299 Friedrichsthal
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Friedrichsthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,11 €/m² in Friedrichsthal.

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