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Einfamilienhaus zum kaufen in Sülzetal

modernes und großzügiges Einfamilienhaus vor den Toren von Magdeburg

39171 Sülzetal
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36236403

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.675,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wozu neu bauen? Ihr Traumhaus ist schon fertig!

Mit einem Kaufpreis von 1.975 €/m2 Wohnfläche (zzgl. Grundstück) ist dies ein unschlagbares Angebot!

Dieses Objekt wurde 1998 errichtet und in den letzten Jahren mit feinsten Materialien und viel Liebe zum Detail nochmals modernisiert. So entstand ein Wohntraum auf rund 200 m2 Wohnfläche.

Großzügig und lichtdurchflutet, bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und integrierter Küche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein von Flur und Küche aus begehbarer Hauswirtschaftsraum, sowie ein großes Gästezimmer mit modernem Gäste WC.

Im Obergeschoss erreicht man über eine Natursteintreppe die zentrale Leselounge, von der alle 3 Zimmer und das Wellnessbad im Obergeschoss zugänglich sind. Ein hinter dem Schlafzimmer liegendendes Ankleidezimmer macht auch diese Etage perfekt.

Der Dachboden ist durch eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet zusätzlich viel Stauraum.

Der Außenbereich startet mit einer großzügigen Sonnenterrasse und geht über Natursteintreppen vorbei an Brunnen oder Feuerschalenplatz in den grünen Garten über. Hier wartet am anderen Ende der Männertraum schlechthin, ein Grillpavillon mit Outdoorküche (Geräte können nach Absprache separat übernommen werden).

Auch für Auto´s & Co ist gesorgt, sie finden in der Doppelgargage nebst den zwei davor liegenden Stellplätzen ein Zuhause!

Ihr Interesse ist geweckt? Gern stellen wir Ihnen das Objekt zunächst in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen vor.
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Lage

39171 Sülzetal
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Sülzetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.053,74 €/m² in Sülzetal.

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