Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wolfgang

Charmantes Anwesen in idyllischer Lage von Sankt Wolfgang – Zwei gepflegte Doppelhaushälften auf großzügigem Grundstück

Das wunderschöne, auf einem Hügel gelegene Anwesen umfasst zwei gepflegte Doppelhaushälften, die sich durch ihre einladende Atmosphäre auszeichnen. Das Ursprungshaus wurde 1970 erbaut, die zweite Doppelhaushälfte folgte 1994. Beide Teile befinden sich in sehr gutem Zustand und bieten auf ca. 1.704 m² Grundstück eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten über insgesamt drei Etagen.

Haus 1:
BJ 1970 – Charmantes Wohnhaus im Splitlevel-Stil
Das Ursprungshaus verteilt sich auf drei Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die durch die Hanglage noch zusätzlich an Licht und Weite gewinnt. Das Untergeschoss ist dank der Hangbebauung komplett belichtet und beherbergt eine Küche mit Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich mit Sitzbank entlang des Kachelofens. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Wohnbereich geht in einen beheizbaren Wintergarten über, der zusätzlichen Raum bietet und den Wohnbereich optimal ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Untergeschoss ab.

Im Erdgeschoss finden sich das renovierte Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zu einem großen Balkon bieten, von dem man einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur hat. Ein weiteres WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und könnte ggf. zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.

Im Außenbereich stehen eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie ein praktischer Holzschuppen zur Verfügung.

Haus 2:
BJ 1994 – Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
Die zweite Doppelhaushälfte wurde 1994 im gleichen Splitlevel-Stil erbaut und bietet ebenso großzügige wie lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC, sowie die Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Der angrenzende Essbereich geht in den großzügigen Wintergarten über, der mit einem Schwedenofen beheizt wird – ideal für gemütliche Stunden. Das Untergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, die den Außenbereich perfekt ergänzt.

Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie zwei Büros, welche jeweils Zugang zum Balkon haben. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Keller ist ein weiteres Highlight der Immobilie: Hier erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dusche – ideal für Entspannung und Erholung.

Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Über eine Außentreppe gelangt man vom Keller in den großzügigen Garten, der zum Verweilen und Genießen der Natur einlädt.

Fazit
Dieses einzigartige Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Beide Häuser sind in einem sehr gepflegten Zustand und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem großzügigen Raumangebot dieses charmanten Zweifamilienhauses begeistern.