Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim

Mitten im alten Ortskern in Handschuhsheim können Sie diese Immobilie erwerben. 1929 erfolgte eine Baufreigabe für ein Wohnhaus und Hinterhaus. Nach baulichen Veränderungen im Laufe der Jahre besteht die Immobilie derzeit aus einem Vorderhaus mit Seitenanbau, sowie einem Hinterhaus, an das sich der Garten mit Blick auf Kirchturm und Berge anschließt.

Das Hinterhaus hat gutes Ausbaupotential. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Fahrräder. Der Innenhof wird von allen Hausbewohner*innen vielfältig genutzt (Mülltonnen, Fahrräder, Sitzecke im Sommer u.v.m.). In den letzten Monaten wurde ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt.

Die aktuellen Mietverträge wurden nach dem Jahr 2000 abgeschlossen und erzielen insgesamt eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. 36.720,00 EUR.

Vorderhaus und Seitenbau sind unterkellert. Neben Abstellflächen für die Mieter*innen befindet sich im Untergeschoss auch der Heizungskeller für die Ölheizung, deren Tank 6000 Liter fasst. Der Brenner wurde 2017 erneuert. Mit Ausnahme der EG-Wohnung erfolgt im Vorderhaus das Warmwasser über individuelle Gas- oder Elektrobrenner.

Sollte weiteres Interesse bestehen, senden wir Ihnen gerne ein Exposé. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.