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Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

SEHR SCHÖNE SONNIGE ETW SACHSENHAUSEN-NORD IM ALTBAUSTIL / VERY BRIGHT FLAT IN TRADITIONAL STYLE

60594 Frankfurt, Sachsenhausen-Nord
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Kaufpreis
1.065.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36237800

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.065.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.508,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sehr helle, sonnige und repräsentative ETW in besonders schönem, geräumigem Altbaustil. Sie bietet zahlreiche sehr gut erhaltene Altbauelemente wie die hohen, stuckverzierten Decken, Holzverkleidungen, historisches Eichenparkett in allen Wohnräumen, originale Fliesen in der Küche, große, hohe Fenster, Kassettentüren, Jugendstilheizkörper sowie authentische Beschläge an Türen und Fenstern.
Die Wohnung lädt zur Entspannung ein und ist gleichzeitig mitten im Stadtleben. Der hintere Teil bietet eine schöne, Ruhe spendende Sicht auf die umliegenden, weitläufigen Gärten mit großen, alten Bäumen sowie dem Museumspark in Richtung Mainufer. Im Winter leuchtet durch die abgedeckten Baumkronen die beeindruckende Skyline. Dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Schweizer Platz ist gleichzeitig die Möglichkeit gegeben ein reichhaltiges Angebot an Kultur und kulinarischen Köstlichkeiten zu geniessen.
Von der zentralen Diele gelangt man in das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, in dem das über den Südbalkon einfallende erste Tageslicht am Morgen die Seele erfrischt. Durch eine klassische, mit zahlreichen Glaskassetten versehene Doppelschiebetür erlaubt das helle Mittelzimmer mit seinem in Holzvertäfelungen eingefassten Erker mit zweitem Zugang zum Nordbalkon zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein daran anschließendes Zimmer kann als Wohnraum, zweites Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Daneben liegt das helle Tagelslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch eine weitere Doppelflügeltür geht es über die Diele am Gäste-WC vorbei in die vollausgestattete Küche. Schließlich zeigt das nach hinten gerichtete, ruhige Schlafzimmer mit einem Nordbalkon in die parkähnlichen Gartenanlagen.
Very bright, welcoming and representative apartment in a particularly beautiful, spacious classic old-style building. It offers numerous very well preserved old-style elements such as the high, stucco decorated ceilings, wood panelling, historic oak parquet flooring in all living rooms, original floor tiles in the kitchen, large and high windows, coffered doors, art nouveau radiators as well as authentic fittings on doors and windows.
The apartment invites to relax and at the same time be in the middle of life. The rear section offers a beautiful, tranquil view of the surrounding, extensive gardens with large, old trees as well as the Museum Park towards the banks of the river Main. In winter, the impressive skyline shines through the uncovered treetops. Thanks to its immediate proximity to Schweizer Platz, it is also possible to enjoy a wide range of cultural and culinary delights.
The central hallway leads into the light-flooded, spacious living room, where the first morning light coming in via the south-facing balcony refreshes the soul. Through a classic double sliding door with numerous glass cassettes, the bright central room with its bay window framed in wood panelling and second access to the north-facing balcony allows for numerous living options. Also, an adjoining room can be used as a working space, second bedroom, children's room or guest room. Next to it is the bright daylight bathroom with shower and bathtub. Another double wing door leads through the hallway past the guest toilet into the fully equipped kitchen. Finally, the quiet, rear-facing bedroom with a north-facing balcony turn towards the park-like gardens and preserves absolute tranquillity.
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Lage

60594 Frankfurt
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Frankfurt Sachsenhausen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Sachsenhausen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².

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