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Etagenwohnung in Ettlingen

Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung - ideal für einen Single oder ein Paar -

76275 Ettlingen
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36237901

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 3.490,57 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1970 in ruhiger Lage erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinschaft hat immer alles unternommen, um das Gesamtanwesen top in Schuss zu halten.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrassenfläche bietet viel Platz, um dort Sonne und Freizeit zu genießen.
Mit dem ehemalige Tankraum, der nach Abschaffung der Ölheizung dazugekauft wurde, sind zusätzliche ca. 15 m² Nutzfläche / Kellerraum hinzugekommen.

In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme.

Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Außerdem ist die Nutzung des großen und sehr gepflegten Gartens für alle Bewohner erlaubt, wird größtenteils aber nur durch die Gartengeschosswohnung genutzt.
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Lage

76275 Ettlingen
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Ettlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.913,84 €/m² in Ettlingen.

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