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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

Freist. Einfamilienhaus begehrte Lage, Bj. 1967/80, ca. 215 qm, 604 qm, Garten, Winterg.

Odenwaldstraße
69168 Wiesloch
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
7
Fläche
215 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36238059

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 604,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.390,70 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten.
Das vordere Gebäude wurde 1967 erstellt und der hintere Gebäudeteil 1980.

Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Der restliche Boden im Obergeschoss ist durchgehend aus Parkett.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein großer Durchgang zum Kaminzimmer mit Zugang zum Garten. Die Eingangstüre ist durch einen Glaswindfang geschützt.
Der Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit zusätzlicher Fußbodenheizung.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Flur mit Gäste-WC sowie 1 Esszimmer und separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Die Einkäufe lassen sich direkt trocken in die Küche tragen.

Im Untergeschoss erwarten Sie 2 zusammenhängende Hobbyräume, 1 Gästezimmer, 1 Gäste-WC, eine Waschküche mit Dusche sowie ein Lagerraum. Das UG hat einen eigenen Ausgang in den Wintergarten und durch diesen in die Einfahrt.
Unter der Aufgangstreppe in den Wintergarten befindet sich noch ein kleiner Weinkeller.
Zum Haus gehört eine Garage mit überdachten Zugängen zum Haus, zum Garten und zum Wintergarten.

Der Speicher ist isoliert und mit Holz verschalt und besitzt noch einen abgetrennten Lagerraum.
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Lage

Odenwaldstraße
69168 Wiesloch
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Wiesloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,59 €/m² in Wiesloch.

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