Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Wehlheiden

Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich
über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 248 m2.
Im Jahr 2010 wurde das gesamte Objekt einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Dabei wurden sämtliche Heizungsrohre erneuert, und vor etwa fünf Jahren
eine neue Heizungsanlage installiert. Die gesamten Böden wurden mit Dielenböden
oder fließen belegt. Im Rahmen der Sanierung erfolgte auch eine vollständige
Erneuerung der elektrischen Anlagen, sodass das Haus in einem technisch einwandfreien
Zustand ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine geräumige
Küche inklusive moderner Einbauküchengeräten und Granitarbeitsplatten
(38.000 ¬, 2014). Des Weiteren befindet sich auf diesem Geschoss ein modernes
Badezimmer mit WC, Urinal und ebenerdiger Dusche, welches über eine Fußbodenheizung
verfügt. Außerdem ist in diesem
Raum eine Leitung gegeben für eine Waschküche. Der beheizte Wintergarten,
welcher nicht nur als zusätzlicher Wohnraum dient, sondern auch den Zugang zum
Keller ermöglicht ist ein Highlight dieser Etage und schafft einen besonderen Rückzugsort
im eigenen zuhause.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit beleuchteten,
großformatigen Spiegeln sowie Unterschänke. Das geräumige Schlafzimmer
mit einem direkt angeschlossenen Ankleidezimmer, bietet reichlich Stauraum und
macht den Alltag somit besonders komfortabel.
Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Diese
eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitsbereich eignen, je nach
individuellem Bedarf. Beide Räume bieten ausreichend Platz und Licht, um unterschiedlichste
Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren.

Das zweite Obergeschoss beherbergt eine abgeschlossene Wohnung, die sich ideal
als Einliegerwohnung eignet und eine attraktive Mietoption darstellt. Diese Einheit
verfügt über ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Urinal und Badewanne.
Das Schlafzimmer bietet wie im 1. OG, ein angrenzendes Ankleidezimmer.
Über einen langen Flur gelangen Sie zum offenen Wohnzimmer, das nahtlos
in die Küche sowie ein Studio übergeht. Insgesamt umfasst diese Etage eine geräumige
4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.