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Etagenwohnung in Lehrte

Gepflegte 4 Zimmer-Whg. im 1. OG mit offener Küche, 2 Bädern, Loggia und Garage in Lehrte

31275 Lehrte
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.82 m²
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Objekt-ID: 36240649

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.82 m²
Verfügbar ab: kurzfristig / nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.167,28 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

V I R T U E L L E R 3 6 0 ° - R U N D G A N G - Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.

Zum Kauf steht diese gepflegte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, offener Küche, Loggia und Garage in Lehrte.
Diese Wohnung ist nach Absprache zu übernehmen / verfügbar - ggfs. auch kurzfristig!

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen / Modernisierungen vorgenommen.

So unter anderem ca. Ende 2023 die Heizungsanlage im Haus, ein großer Teil der Fenster wurde in den Jahren 2012 und 2023 gewechselt.

Circa 1999 wurde die Fassade gedämmt, das Dach ca. 2005.

Sowohl das innenliegende Duschbad als auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wurden ca. 2000 erneuert. In diesem Jahr erfolgte auch der weitere Innenausbau sowie der Durchbruch zur Vergrößerung und Öffnung der Küche.

Selbstverständlich gehört noch ein eigener Kellerraum zu dieser Wohnung, der dieses tolle Angebot zusammen mit der eigenen Garage vor dem Haus, abrundet.

Ein rundherum tolles Angebot nicht nur Singles und Paare sondern auch für die Familie mit 1-3 Kindern!

Und vieles, vieles mehr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Individualbesichtigung!
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Lage

31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.457,45 €/m² in Lehrte.

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